清江浦景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

清江浦景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包已經(jīng)批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為淮安市大運河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為淮安雅拓咨詢服務(wù)有限公司，資金來源已落實，項目出資比例為100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

（一）招標(biāo)范圍：淮安市里運河文化長廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包服務(wù)范圍東至越秀橋，南至輪埠路（包含里運河邊欄桿北側(cè)到商業(yè)用房北側(cè)墻根、文化建筑），西至承德路牌坊，北至圩北路（具體為三范故居、程莘農(nóng)故居）；具體詳見招標(biāo)文件第五章“項目采購需求”；

（二）服務(wù)期限：一年（進場服務(wù)日期開始起算，且進場后10個工作日內(nèi)須提交物業(yè)管理勞務(wù)外包服務(wù)方案）。

（三）招標(biāo)控制價：人民幣280萬元；

（四）標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求：

（一）本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1.投標(biāo)人具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照）

2.投標(biāo)人自2020年1月1日以來承擔(dān)過單項合同面積達(dá)到6萬平方米及以上的AAAA級及以上旅游景區(qū)一年及以上物業(yè)管理工作；（提供相關(guān)業(yè)績的物業(yè)服務(wù)合同以及任意一個月的對賬單和業(yè)主證明，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）

3.投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大安全事故等問題被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情況；（提供承諾書）

4.本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理、管理人員在物業(yè)服務(wù)的要求：無其他在服務(wù)項目；（提供承諾書）

      5.項目經(jīng)理必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資格審查時須提供擬派項目經(jīng)理自2022年10月以來投標(biāo)人為其繳納的連續(xù)3個月及以上的社保憑證；（提供以上人員社保憑證明）

6.本項目不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)，不接受物業(yè)掛靠等相關(guān)形式投標(biāo)，必須為獨立經(jīng)營主體；（符合即可）

7.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合即可）

特別說明：1）投標(biāo)人必須滿足以上所有的條件，如果以上條件有其中一項不能滿足，則該投標(biāo)人的資格審查將不能通過。招標(biāo)人保留對投標(biāo)人所提供資料真實性進行復(fù)核的權(quán)利，如經(jīng)核實發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假行為的，已入圍的，取消其入圍資格，已中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格，并上報招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門予以處罰。

四、評標(biāo)辦法

綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件。

五、招標(biāo)文件的獲取

（一）時間：2023年04月25日至2023年05月5日9:00-17:00（節(jié)假日除外）

（二）方式：本項目采用郵件方式獲取招標(biāo)文件，擬投標(biāo)人將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、身份證復(fù)印件（加蓋公章）和授權(quán)委托書掃描件發(fā)至代理公司郵箱1354737773@qq.com，登記并繳費完成后，將收到招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價為人民幣300元/份（售后不退）。

六、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件遞交的截止時間為2023年05月19日09時30分，遞交地點為淮安雅拓咨詢服務(wù)有限公司，淮安市清江浦區(qū)億力未來城4期58號樓二樓118-205。

（二）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在：里運河文化長廊清江浦景區(qū)官網(wǎng)上發(fā)布。

八、 聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人聯(lián)系方式  

招標(biāo)人：淮安市大運河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 

聯(lián)系人：郭可洪 

聯(lián)系電話：13852329390

聯(lián)系地址:淮安市清江浦路59-1號

（二）招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機構(gòu)：淮安雅拓咨詢服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：李主任 

聯(lián)系電話：15365905686

聯(lián)系地址：淮安市清江浦區(qū)億力未來城4期58號樓二樓118-205

淮安市大運河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                 2023年4月25日